Analyse de propriétés par drone pour investisseurs
Avant une acquisition, un refinancement ou un plan de rénovation, obtenez un portrait aérien daté de l'immeuble : toiture, enveloppe, terrain et environnement, en visible et en thermique.
Investisseurs, gestionnaires et acheteurs commerciaux
Un toit à refaire peut changer la rentabilité d'un immeuble. Notre analyse vous aide à poser les bonnes questions avant de vous engager, et à documenter l'état de l'actif au moment de l'achat.
- Plex, immeubles locatifs et bâtiments commerciaux
- Vérification diligente avant acquisition
- Documentation pour un refinancement ou un plan de travaux
- Suivi périodique d'un portefeuille
Une visite, trois regards
Nous combinons une vue d'ensemble de la propriété, une inspection visuelle rapprochée de la toiture et des façades, et, lorsque les conditions le permettent, une captation thermique. Le tout est remis dans un rapport facile à partager avec votre inspecteur, votre couvreur ou votre prêteur.
L'équipe compte un cofondateur issu du financement hypothécaire : nous comprenons les questions que se posent les investisseurs et les prêteurs.
Aperçu des données
Ce que vous recevez
- Vue aérienne de la propriété et de son environnement
- Inspection visuelle de la toiture et des façades
- Captation thermique si les conditions le permettent
- Rapport illustré des observations à vérifier
- Images datées pour votre dossier
Les formats de fichiers sont convenus à la soumission, selon vos logiciels et vos besoins.
Ce qu'il faut savoir
- Ce service ne remplace pas une inspection préachat par un inspecteur en bâtiment.
- Il ne constitue pas une évaluation immobilière ni un avis de valeur.
- La thermographie dépend de la saison et des conditions météo.
- L'accès à l'espace aérien et l'autorisation du propriétaire sont requis.
Matrice 300 RTK, XT2 et drones légers
Selon la taille de l'immeuble et l'environnement, nous utilisons le Matrice 300 RTK avec la Zenmuse XT2 (thermique et visible 4K) ou un drone léger pour les petits bâtiments en milieu résidentiel.
Questions fréquentes
Pouvez-vous intervenir pendant une période d'offre d'achat conditionnelle?
Oui, nous pouvons généralement planifier un vol rapidement, sous réserve de la météo, de l'espace aérien et de l'autorisation du propriétaire actuel.
Le rapport peut-il être remis à mon prêteur?
Oui. Le rapport est conçu pour être partagé. Il précise clairement les limites de la méthode.
Faites-vous l'évaluation de la valeur de l'immeuble?
Non. Nous documentons l'état apparent de l'actif. L'évaluation relève d'un évaluateur agréé.
Souvent combinés avec ce service
Inspection thermique par drone
Repérer les écarts de température sur les toits, façades et équipements, sans échafaudage ni nacelle.
En savoir plusInspection de toiture et de bâtiment
Photos et vidéos haute définition des toitures, façades et structures difficiles d'accès, avec rapport illustré.
En savoir plus
Cartographie et photogrammétrie
Orthomosaïques, modèles 3D et vues aériennes à haute résolution avec la caméra Zenmuse P1 de 45 MP.
En savoir plusParlons de votre bâtiment, de votre terrain ou de votre chantier
Décrivez votre besoin en quelques lignes. Nous vérifions la faisabilité, l'espace aérien et les autorisations, puis nous vous proposons une soumission claire.